Préambule :
Le présent document a pour objet de définir les modalités et conditions dans lesquelles d’une part, Kizohouz, ci-après dénommé la plateforme, met à la disposition de ses utilisateurs le site, et les services disponibles sur le site et d’autre part, la manière par laquelle l’utilisateur accède au site et utilise ses services.
Toute connexion au site est subordonnée au respect des présentes conditions.
Pour l’utilisateur, le simple accès au site de Kizohouz à l’adresse URL suivante www.kizohouz.com implique l’acceptation de l’ensemble des conditions décrites ci-après.
I/Propriété intellectuelle
La structure générale du site kizohouz.com, ainsi que les textes, graphiques, images, sons et vidéos la composant, sont la propriété de l'éditeur ou de ses partenaires. Toute représentation et/ou reproduction et/ou exploitation partielle ou totale des contenus et services proposés par le site kizohouz.com, par quelque procédé que ce soit, sans l'autorisation préalable et par écrit d’Kizohouz et/ou de ses partenaires est strictement interdite et serait susceptible de constituer une contrefaçon.
II/Liens hypertextes
Le site kizohouz.com peut contenir des liens hypertextes vers d’autres sites présents sur le réseau Internet. Les liens vers ces autres ressources vous font quitter le site kizohouz.com.
Il est possible de créer un lien vers la page de présentation de ce site sans autorisation expresse d’Kizohouz. Aucune autorisation ou demande d’information préalable ne peut être exigée par la plateforme à l’égard d’un site qui souhaite établir un lien vers le site de l’éditeur. Il convient toutefois d’afficher ce site dans une nouvelle fenêtre du navigateur. Cependant, Kizohouz se réserve le droit de demander la suppression d’un lien qu’il estime non conforme à l’objet du site Kizohouz.com
III/Responsabilités de Kizohouz
La Plateforme est un espace d'échange et de vente en ligne sur lequel des biens immobiliers peuvent être proposés à la vente ou à la location par les personnes abonnées, tant que leur offre, n'est pas contraire aux dispositions légales en vigueur et aux présentes Conditions Générales.
A cette fin, Kizohouz (i) offre aux Vendeurs la possibilité de présenter et de vendre leurs biens immobiliers et leur univers par le biais d'une boutique virtuelle et personnelle à chaque Vendeur, (ii) met à disposition des Vendeurs des outils leur permettant de mettre en avant et de promouvoir leurs biens immobiliers, (iii) et propose aux Vendeurs des outils communautaires leur permettant de dialoguer avec les autres Vendeurs et d'échanger des informations autour de leurs passions.
Le rôle de Kizohouz se limite à l'intermédiation entre les vendeurs (agents immobiliers, bailleurs ou promoteurs immobiliers) et, les acheteurs/locataires, sauf stipulation expresse contraire des présentes.
Kizohouz n'intervient en aucune manière dans les transactions entre Acheteurs/locataires et Vendeurs, qui décident seuls, et à leur propre discrétion, de la conclusion de contrats de vente par l'intermédiaire de la Plateforme. Kizohouz n'est pas propriétaire des biens immobiliers qui ont fait l’objet d’annonces immobilières par les vendeurs sur la Plateforme sauf stipulation contraire des Conditions Générales. Kizohouz n'a donc aucun contrôle sur les Produits et ne peut en particulier garantir que le bien immobilier du Vendeur satisfera l'Acheteur.
Sans préjudice de ce qui précède, Kizohouz se réserve le droit de participer à la promotion des biens immobiliers mis en ligne par les Vendeurs, notamment par la mise en place de partenariats avec d'autres sites Internet et/ou par des publications dans les médias et/ou par l'envoi d'e-mails publicitaires dans le respect des dispositions légales applicables. Une telle participation ne saurait lui ôter la qualité de simple intermédiaire dans les échanges entre Vendeurs et Acheteurs/locataires dans la mesure où Kizohouz ne fait que promouvoir la Plateforme Kizohouz et l'ensemble des Produits qui y sont offerts, mais n'intervient pas dans la relation entre Acheteur et Vendeur concernant un ou plusieurs Produits en particulier, sauf cas limitativement énumérés aux présentes Conditions Générales.
Les informations et/ou documents figurant sur ce site et/ou accessibles par ce site proviennent de sources considérées comme étant fiables. Toutefois, ces informations et/ou documents sont susceptibles de contenir des inexactitudes techniques et des erreurs typographiques. Kizohouz se réserve le droit de les corriger, dès que ces erreurs sont portées à sa connaissance.
Il est fortement recommandé de vérifier l’exactitude et la pertinence des informations et/ou documents mis à disposition sur ce site. Les informations et/ou documents disponibles sur ce site sont susceptibles d’être modifiés à tout moment, et peuvent avoir fait l’objet de mises à jour. En particulier, ils peuvent avoir fait l’objet d’une mise à jour entre le moment de leur téléchargement et celui où l’utilisateur en prend connaissance.
L’utilisation des informations et/ou documents disponibles sur ce site se fait sous l’entière et seule responsabilité de l’utilisateur, qui assume la totalité des conséquences pouvant en découler, sans que Kizohouz puisse être recherché à ce titre, et sans recours contre ce dernier. Kizohouz ne pourra en aucun cas être tenu responsable de tout dommage de quelque nature qu’il soit résultant de l’interprétation ou de l’utilisation des informations et/ou documents disponibles sur ce site.
IV/Responsabilité du vendeur (agent immobilier, bailleur ou promoteur immobilier)
Pour accéder à la Plateforme, le vendeur doit préalablement s'inscrire et ouvrir un compte sur le Site. L'inscription n'est autorisée qu'aux personnes morales et aux personnes physiques de plus de 21 ans ayant la capacité d'accomplir des actes juridiques, sous réserve, pour les mineurs, d'avoir obtenu l'autorisation préalable de leur représentant légal. L'inscription d'une personne morale ne doit être entreprise que par une personne physique habilitée à la représenter, qui doit être nommée.
Pour s'inscrire, le Vendeur devra choisir un nom d'utilisateur (ou pseudo) et un mot de passe. Le Vendeur s'engage à ne pas s'enregistrer sous un nom d'utilisateur portant atteinte aux droits d'un tiers. Le vendeur s'interdit de fournir des Contenus et plus généralement d'effectuer tout acte ou agissement contraire aux lois et règlements.
Il est strictement au vendeur de prélever auprès des prospects des frais de visite. Il est de l’obligation du vendeur de présenter ses biens immobiliers sans demander à être payé.
Les contacts et la adresses laissés par le vendeur doivent permettre à l’acheteur/locataire de les joindre sans aucun encombre. Il en est de même pour le loyer, le montant du loyer annoncé sur la plateforme doit être au plus égal à celui qui sera négocié lors de la rencontre entre le vendeur et l’acheter. Kizohouz se réserve le droit de poursuivre le vendeur qui aura fait de fausses déclarations.
Le vendeur a une obligation de courtoisie à l’encontre de l’acheteur/locataire. Il doit lui présenter les lieux et lui faire part de toutes les caractéristiques du bien immobilier de façon à ce que l’achat puisse accepter de contracter en connaissance de cause. Les procédures internes de Kizohouz ne tolèrent aucune violence quel que soit. Raison pour laquelle, Kizohouz se réserve le droit de suspendre le vendeur de la plateforme, si jamais les preuves de ses agissements sont avérées. De même, une poursuite judiciaire n’est pas à écarter car il en va de l’image de Kizohouz.
V/Accès au site
Kizohouz s’efforce de permettre l’accès au site 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, sauf en cas de force majeure ou d’un événement hors du contrôle de Kizohouz, et sous réserve des éventuelles pannes et interventions de maintenance nécessaires au bon fonctionnement du site et des services.
Par conséquent, Kizohouz ne peut garantir une disponibilité du site et/ou des services, une fiabilité des transmissions et des performances en termes de temps de réponse ou de qualité. Il n’est prévu aucune assistance technique vis à vis de l’utilisateur que ce soit par des moyens électronique ou téléphonique.
La responsabilité de Kizohouz ne saurait être engagée en cas d’impossibilité d’accès à ce site et/ou d’utilisation des services. Par ailleurs, Kizohouz peut être amené à interrompre le site ou une partie des services, à tout moment sans préavis, le tout sans droit à indemnités. L’utilisateur reconnaît et accepte que Kizohouz ne soit pas responsable des interruptions, et des conséquences qui peuvent en découler pour l’utilisateur ou tout tiers.
VI/Souscription à l’abonnement
Pour bénéficier d’un service de Kizohouz, le vendeur doit souscrire à l’un des quatre plans tarifaires qui sont proposés : Plan basique (34 900FCFA pour des accès de 02 mois), pack Sylver (74 000 FCFA pour des accès de 03 mois), pack Gold (159 000 FCFA), pack premium (250 000 FCFA). Kizohouz se réserve le droit de réviser ces plans tarifaires de façon prospective. Les accès en cours au moment du changement ne seront pas impactés par ce changement. Les moyens de paiement disponibles sur la Plateforme sont les suivants : par le biais du système de paiement sécurisé par carte bancaire mis en place par Kizohouz, paiement par le biais de PayPal (si l'Acheteur dispose d'un compte PayPal), et paiement les plateformes Mobile Money.
VII/Modification des conditions d’utilisation
Kizohouz se réserve la possibilité de modifier, à tout moment et sans préavis, les présentes conditions d’utilisation afin de les adapter aux évolutions du site et/ou de son exploitation.
IX/Droit applicable
Tant le présent site que les modalités et conditions de son utilisation sont régis par le droit Camerounais, quel que soit le lieu d’utilisation. En cas de contestation éventuelle, et après l’échec de toute tentative de recherche d’une solution amiable, les tribunaux Camerounais seront seuls compétents pour connaître de ce litige. Pour toute question relative aux présentes conditions d’utilisation du site, vous pouvez nous écrire à l’adresse
